现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

会有一定幅度的下降，但是不会太多了。因为毕竟是首都，来自全国各地的购买力强劲。
简单分析一下：
现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。
个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。
预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖。//
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